Noutăți

DGASPC Sector 1, instituție publică în subordinea CONSILIULUI LOCAL AL SECTORULUI 1 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI,  este interesată de închirierea unui imobil pentru dezvoltarea unui centru de zi de recuperare pentru copii cu dizabilități,  în vederea furnizării de servicii de îngrijire și reabilitare a copiilor cu dizabilități și familiilor sau persoanelor care se ocupă de îngrijirea acestora, denumit în continuare IMOBILUL.

1. INFORMAȚII GENERALE BENEFICIAR/ SOLICITANT:

Denumire: Direcția Generala de Asistenta Sociala si Protecția Copilului Sector 1

Cod Fiscal: 15318810

Adresa: Bd. Mareșal Averescu nr. 17, Sector 1, București

Telefon: 021.222.99.15

E-mail: contact@dgaspc-sectorul1.ro; proiecte@dgaspc-sectorul1.ro; investiții@dgaspc-sectorul1.ro

• Funcționalitatea IMOBILULUI:

CENTRUL de zi de recuperare pentru copii cu dizabilități va oferi servicii de de îngrijire și reabilitare unui număr de 135 de copii cu dizabilități, dar și servicii de suport pentru familie și persoanele care se ocupă de creșterea și îngrijirea acestora.

Serviciile sociale prestate trebuie să respecte prevederile Ordinului nr. 27/2019 privind aprobarea standardelor minime de calitate pentru serviciile sociale de zi destinate copiilor, cu modificările și completările ulterioare și a legislației relevante în materie (Ordinul 119/2014 privind normele de igienă și sănătate publică privind mediul de viață al populației, iar

Centrele în care sunt prestate serviciile sociale trebuie să respecte prevederile Legii locuinței nr 114 / 1996; NP057/2002- Normativ privind protecția clădirilor de locuințe;  NP051-2012, normativ privind adaptarea clădirilor civile și spațiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, prevederile impuse de NP086/2002 normativ privind proiectarea clădirilor civile din punct de vedere al siguranței în exploatare, Normativul P118-1/2025 privind securitatea la incendiu a constructiilor, etc ).

• Obiectul închirierii: 

Construcție cu regim de înălțime P / P+1E / P+1+M / P+2+M pentru dezvoltarea unui centru de zi de recuperare pentru copii cu dizabilități.

• Localizare: CARTIERELE CHITILA, STRĂULEȘTI SAU BUCUREȘTII NOI

• Condiții minimale pe care IMOBILUL trebuie să le întrunească în funcție de regimul său de înălțime:
• Parter cu suprafața construită de cel mult 550 mp și teren liber cu suprafața de minimum 100 mp, cu următoarea structură, existentă sau cu posibilitatea de recompartimentare:
• 4 camere cu o suprafată de cel puțin 20 mp fiecare pentru sală multifunctională, activități de grup, kinetoterqpie, masaj și grup suport părinți/repezentanți legali;
• 7 camere de minimum 12 mp fiecare pentru cabinete de psihologie, terapie ocupațională și logopedie;
• 1 cameră de minimum 12 mp pentru amenajare cameră senzorială;
• 4 grupuri sanitare dintre care unul accesibilizat sau cu posibilitatea de accesibilizare (separate copii/personal);
• 1 baie sau o sală de duşuri (o cabină de duş) accesibilizată sau cu posibilitatea de accesibilizare;
• 1 spaţiu de primire pentru beneficiari;
• 1 cameră pentru birou șef centru;
• 1 cameră pentru cabinet medical cu grup sanitar propriu;
• 1 cameră pentru vestiar personal;
• 1 spaţiu de depozitare diverse materiale şi echipamente ş.a.

• P+1+M sau P+2+M cu suprafața construită de cel mult 550 mp și teren liber cu suprafața de minimum 100 mp, cu următoarea structură pe fiecare nivel, existentă sau cu posibilitatea de recompartimentare:

PARTER

• 1 cameră de cel puțin 20 mp pentru sală multifunctională, activități de grup;
• 2 camere  cu suprafață de minimum 12 mp fiecare pentru cabinete de psihologie și logopedie;
• 1 cameră de minim 20 mp pentru kinetoterapie;
• 1 cameră de minim 12 mp pentru amenajare cameră senzorială și masaj;
• 2 grupuri sanitare dintre care unul accesibilizat sau cu posibilitatea de accesibilizare;
• 1 baie sau o sală de duşuri (o cabină de duş) accesibilizată sau cu posibilitatea de accesibilizare
• spaţiu de primire pentru beneficiari.

La etajele superioare (1+M sau 2+M):

• 1 cameră cu o suprafată de cel puțin 20 mp pentru sală multifunctională, activități de grup
• 1 cameră cu o suprafată de cel puțin 20 mp pentru grup suport părinți/repezentanți legali;
• 5 camere cu o suprafată de minimum 12 mp fiecare pentru cabinete de psihologie, logopedie, terapie ocupațională;
• 1 cameră cu o suprafată de minimum 20 mp pentru kinetoterapie;
• 1 cameră cu o suprafată de minimum 12 mp pentru amenajare cameră senzorială;
• 4 grupuri sanitare (separate copii/personal);
• 1 baie sau o sală de duşuri (o cabină de duş);
• 1 cameră pentru birou șef centru;
• 1 cameră pentru cabinet medical cu grup sanitar;
• 1 spaţiu de depozitare diverse materiale şi echipamente ş.a.

• Condiții obligatorii pe care IMOBILUL trebuie să le întrunească:
• Clădirea trebuie să fie racordată la reţelele edilitare de alimentare cu apă şi canalizare din sursă certificată, de gaze şi energie electrică, precum şi surse de alimentare cu energie termică pentru încălzire şi prepararea apei calde de consum (poate fi sursă locală de încălzire și preparare a apei calde menajere);
• Cladirea trebuie să dispună de minimum două căi de evacuare independente;
• Clădirea trebuie să dispună de lumină naturală și artificială și să fie ventilate natural prin ferestre deschise ( suplimentar dotate cudispozitive de siguranță ).
• Cerințe suplimentare privind spațiul:
• Clădire Accesibilizată (Conformă):
• Acces exterior: Existența rampelor cu înclinație de maximum 8% și/sau lift sau a elevatoarelor sau posibilitatea de amenajare;
• Circulație orizontală: Coridoare late (min. 1.20m – 1.50m) și praguri de maximum 2 cm.
• Posibilitatea de Accesibilizare (Adaptabilitate)
• Structură flexibilă: Spații largi care permit reconfigurarea băilor sau instalarea unui lift exterior.
• Acces alternativ: Existența unui spațiu la intrare unde se poate monta o rampă sau un sistem de acces fără a bloca trotuarul.

IMPORTANT:  DGASPC Sector 1 își manifestă deschiderea pentru închirierea unui imobil care, deși nu întrunește momentan toate criteriile tehnice sau funcționale specifice conform solicitării, permite reconfigurarea, modernizarea sau adaptarea spațiilor conform standardelor necesare desfășurării serviciilor noastre sociale până la data semnării contractului de închiriere.

Data publicare anunț pe site DGASPC: 29.04.2026

Data-limită de transmitere a ofertelor: 08.05.2026

PRECIZĂM că, în cazul ofertelor provenite prin intermediul agențiilor imobiliare, DGASPC Sector 1, în calitate de instituție publică, nu își asumă plata comisioanelor de intermediere, acestea fiind în sarcina exclusivă a ofertantului.

Adresa de e-mail la care trebuie transmise ofertele: proiecte@dgaspc-sectorul1.ro; investiții@dgaspc-sectorul1.ro